Wycena złóż

Wycena złóż

Wycena gruntów położonych na złożach kopaliny stanowiących część składową nieruchomości (dotyczy to kopalni odkrywkowych) gdzie dla gruntów, z reguły rolnych bądź leśnych uwzglednia się fakt zalegania pod powierzchnią gruntu kopaliny, wpływający na wzrost wartości tego gruntu w powiązaniu z przyszłymi dochodami z eksploatacji.

 

Wycena złóż kopaliny dla przedsiębiorcy który dysponuje prawem do gruntu w formie prawa własności, użytkowania wieczystego czy dzierżawy oraz posiada koncesję na wydobycie z określonym kierunkiem rekultywacji po zakończeniu eksploatacji zasobów. Oszacowanie wartości złoża określa się w podejściu dochodowym z uwzględnieniem:

  • rodzaju kopaliny
  • zasobów złoża
  • jakości kopaliny
  • warunków i kosztów eksploatacji
  • mozliwych do osiągnięcia przychodów

Posiadamy doświadczenie w zakresie wyceny złóż:

  • kruszywo naturalne
  • surowce skalne
  • gliny ceramiczne
  • węgiel brunatny
  • torfy

 

Wycena wód podziemnych jest określeniem wartości pozwolenia wodno prawnego na pobór wód głębinowych dla celów pitnych i przemysłowych. Odianą jest tu określenie wartości prawa poboru wód leczniczych.

Są to prawa z grupy wartości niematarialnych i prawnych nie określane w bilansach a podnoszące istotnie wartość majątku i zdolność kredytową zakładów wodociagowych, sanatoriów, a również przedsiębiorstw dysponujących własnumi ujęciami.

 

Wycena może ponadto obejmować:

  • grunty poza terenami złoża będące w dyspozycji przedsiębiorcy
  • nakłady na terenie kopalni w postaci budynków i budowli
  • maszyny i urządzenia

W tym przypadku będzi to wycena składników majątkowych, wykorzystanie tych danych może posłużyć do wyceny przedsiębiorstwa eksploatującego zasoby w rozumieniu art. 551 KC jako zorganizowanej całości lub części.

Potrzebujesz więcej informacji? Napisz do nas!